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对您的出租物业进行免费评估。从这里开始!

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房地产管理阿尔伯克基租户资源

点击以下链接之一直接滚动到该部分。

租户登录

每个与我们签订租约的 房地产管理 租户都有自己的在线帐户。您的安全帐户方便且易于访问,并提供有用的功能和信息,以最大限度地提高您的租赁体验。

  • 在线支付租金
  • 请求维修和保养
  • 申请新的出租物业
  • 发出撤离通知
  • 访问文件、表格和清单,例如您的租约和程序
  • 与房地产管理团队沟通

新租户

要首次访问您的帐户,请点击此处或点击“注册”按钮并按照提示操作。使用您在租赁过程中提供的电子邮件地址和出租物业的地址。您的登录信息将通过电子邮件发送给您。如果您需要帮助,请联系我们的办公室。

支付租金

支付租金的最佳方式是在线支付。在线支付租金可以节省您携带租金支票到办公室的时间和麻烦,帮助您按时支付,是最安全、准确和高效的支付方式。此外,在线支付可在 物业管理的居民俱乐部!

只需登录您的租户帐户并按照提示进行单次付款或每月设置定期付款,以确保您的租金始终在到期日之前按时支付!

在线按时付款,从数百个世界上最好的品牌中获得高达 50% 的折扣!  学习怎样 >

请求维护

有两种方式请求维护或修理。

  1. 登录您的租户帐户并完成维护或维修服务请求。
  2. 请拨打我们的 24 小时维护热线 505-888-8941。请求维护。如果是紧急情况,请立即致电我们。 (注意:如果情况涉及严重漏水,请找到您出租房屋的总水阀并将其转到关闭或关闭位置。)

请求维护之前

为了更快地解决问题,请在致电维护之前查看以下建议列表。您还可以在租户帐户中找到有用的维护技巧和建议。

这是一张桌子,但没有桌子样式设计

烟雾探测器在测试时不起作用 每月检查和更换电池。如果不工作,请立即通知维护。
烟雾探测器发出轻柔的哔哔声 检查并更换电池。
插头或开关没有电源 检查断路器面板或保险丝盒。检查并重置。
垃圾处理不起作用 处理时按下复位按钮或使用内六角扳手转动。
没有热水 检查热水箱上的恒温器。指示灯亮了吗?检查断路器面板或保险丝阀是否关闭。
热水“太热” 检查水箱上的恒温器并调低温度。
水龙头或马桶漏水 关闭水槽下的水装置、阀门处的马桶并通知维修人员。
马桶堵了 试试柱塞。如果仍然堵塞呼叫维修。
水槽堵塞 从排水管中去除头发
加热器不工作 检查恒温器。检查按钮或指示灯。炉盖是否正确?指示灯亮了吗?断路器跳闸了?
洗碗机不会排水 从洗碗机底部清洁食物。清洁浮子。洗碗前先洗碗。每月使用一次喷射干燥。喷射干燥可防止硬水积聚。
冰箱太热或太冷 检查恒温器,正确设置。前后烤架清洁。清理排水孔。

赚取奖励并节省

房地产管理 住户可在全国范围内的餐饮、购物和娱乐商户享受高达 50% 的折扣!从当地最受欢迎的在线零售商到世界上最好的品牌,您可以通过 房地产管理 Resident Club 会员资格节省大笔费用。

免费注册

  1. 按时在线支付租金——然后点击链接注册居民俱乐部计划。免费!
  2. 按您所在或计划所在的邮政编码搜索储蓄。
  3. 遵循每项业务的兑换说明,享受优惠。
  4. 下载 Purqz 应用程序,如果您有 苹果手机 or 安卓 所以你可以找到你附近的优惠!

常驻俱乐部福利

餐饮优惠(全国 65,000 家商户!)
有了 RPM 居民俱乐部,您再也不用费力寻找美味的餐饮优惠了。会员可在全国超过 65,000 家本地和国家/连锁餐厅的快餐、精致和休闲餐饮、外卖、外送等方面节省大笔资金。

购物节省(全国 35,000 家参与商家!)

用 RPM 居民俱乐部的优惠装满您的购物车。无论您是在寻找返校用品、节日礼物、新衣服还是家里的东西,作为在线支付的 RPM 居民,准时拨打电话都可以帮助您以低于预期的价格拨打电话。此外,当您选择在数千家参与的在线商家中的任何一家购物时,在线节省的费用会直接送到您家门口。

休闲娱乐折扣(全国 16,000 家参与商家!)

有了 RPM 居民俱乐部,您将花更多的时间和更少的钱来享受您最喜欢的活动。无论您的乐趣理念是乘坐热气球、观看大联盟比赛、滚入当地的保龄球中心还是在过山车轨道上尖叫,您都可以按时在线付款,从而节省开支!

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宠物信息

可带宠物我们的一些出租物业允许携带宠物。房主的偏好和保险政策通常决定了允许的宠物类型和数量。

要查找可携带宠物的出租房屋,请搜索可用属性并单击“设施”并选择“允许携带宠物”,如果需要,请选择“围栏院子”。

宠物申请

许多 房地产管理 出租房屋允许携带宠物。如果您有宠物,请询问我们的宠物政策。

我们欢迎允许宠物入住的出租房屋中的宠物,但是,我们必须确保租户是负责任的宠物主人并尊重该地区的其他居民。房东和租户都应该了解控制宠物所有权和管理的城市条例的最新情况。以下宠物条例列表并不详尽,但确实涵盖了宠物主人和房东可能会遇到的主要问题。

房地产管理的宠物限制
房地产管理 管理的每个出租房屋可能对宠物有独特的限制,具体取决于宠物的类型、数量和大小。此外,城市宠物条例限制了每个宠物主人的宠物数量,新生宠物窝除外。大多数出租物业不允许饲养某些品种的狗,包括杜宾犬、罗威纳犬、松狮犬和比特犬,因为财产责任保险单不涵盖由这些品种造成的伤害。拥有宠物的房地产管理租户需要为其宠物购买责任保险。

一般规则和条例
大多数市县都有宠物条例,所有房地产管理客户作为宠物主人必须遵守。以下是常见的条例,但请咨询您当地的动物管制中心,以确保您了解并遵守所有宠物规则和规定。

通常,您必须在获得的特定时间范围内向城市登记您的狗或猫,并且必须始终将许可证标签贴在您的宠物上。大多数宠物许可证需要定期更新。

大多数城市条例要求宠物在任何时候离开主人的住所都必须用皮带拴住,除非是在官方指定的不带皮带的城市财产中。发情的狗和猫必须放在安全的围栏内,防止它们接触到任何自由漫游的雄性。

如果您的狗咬人或其他动物,城市宠物条例通常要求您立即通知警察或动物控制官员,并且在官员授权您之前不要离开现场。始终根据需要帮助受害者,并将您的联系信息提供给受害者。

城市宠物条例通常还要求您在白天和晚上随时控制您的狗的吠叫,如果您的狗不停地吠叫并且无法联系到您,则警察有权扣押您的狗。

无论法律与否,租户都应该经常清理宠物,以示对他人和周围财产的礼貌。

搬进去

当您准备搬入时,这里有一些物品可以帮助您确保成功入住。当您签署租约时,我们会为您提供一份手册,详细说明您享受和照顾新家所需的详细信息,以及您自己租户帐户的登录信息。请随身携带本手册,以便您在入住期间随时参考。

搬入评估

在搬入后的 5 天内,彻底检查您的新家,然后通过电子邮件向我们发送一份完整的库存和状况表(链接到此处或过于定制??)以及照片,以直观地验证您在表格上描述的状况。

另请注意,填写完毕的表格留在租赁部门,不构成维护请求。如果您在评估期间发现任何需要维护的东西,请通过您的在线租户帐户提交维护请求。我们希望您能喜欢您的新家,并将与您一起确保物业得到良好维护。

租户和业主的责任

作为 房地产管理 管理的出租房屋的居民,我们希望您像对待自己的房屋一样对待房屋并尊重邻居。当您搬出时,妥善保管房产还可以更快地归还您的押金。

您的租约概述了您的全部责任,但以下是一些一般责任。

  • 保持房屋内外整洁有序
  • 在搬入之前以您的名义设置公用事业——电、水、煤气、垃圾
  • 照顾园林绿化和外部——草坪、灌木和花坛的小修剪和除草、人行道(例如,拆除表演)、外部灯泡、窗户清洁
  • 除害虫
  • 完成小规模和季节性维护——更换灯泡、熔炉过滤器、冰箱水过滤器和探测器中的电池;维护软水器和净化系统,保持通风口清洁
  • 遵守当地、州和房主协会 (HOA) 的财产法规、规则和规定

如果您想推荐上述服务的供应商,请联系我们的办公室。

服务7业主责任

房地产管理 和/或您租赁的出租房屋的所有者负责:

  • 确保出租物业干净、安全并可供入住
  • 为安全起见,重新锁上所有通往外面的门
  • 遵守有关家中所需探测器的州和联邦法律
  • 向居民提供适用的 HOA 规则的副本

租金支付

您将收到您自己的在线帐户的登录信息,您可以在其中每月支付租金。我们鼓励您设置自动、定期付款,以确保按时付款、安心付款,并有资格加入 房地产管理 Resident Club,在那里您可以每月为每天购买的物品节省数百美元。在线支付后,只需使用链接注册即可。

了解有关常住俱乐部的更多信息 ›

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维护请求

我们希望确保每个出租物业都保持良好状态,我们鼓励您在适当的时候要求维护,以防止出现更大的问题或昂贵的维修费用。需要维护或维修时,请登录您的在线帐户或拨打我们的维修热线。

准备_1长期的关系

我们的目标是与业主和租户保持积极的关系,并确保您满意。如果您对我们的服务感到满意,请给我们发电子邮件并提出发表正面评价或提供推荐信以供将来营销使用。

同样,当您决定搬家、购买房屋或汽车或获得新工作时,只要您按时支付租金并照顾好您,房地产管理 将通过提供付款历史记录和推荐信来支持您的财产。

迁出

搬出去可能是一段忙碌且有时压力很大的时期。 房地产管理 提供清单和指南,帮助您更顺畅、更快速、更有条理地过渡。

根据租约中的规定,您必须在搬出该房产之前发出适当的通知。只有在您的所有个人财产被移走并完全清洁后,房地产管理公司才会进行搬出检查。我们认为您仍然住在该物业,直到您将钥匙(和车库门遥控器,如果适用)归还给我们的办公室。在所有钥匙进入办公室后,您将不被允许重新进入家中。

为了帮助我们及时向您退款,我们要求您查看您在搬入时签署的住宅租赁协议中的保证金部分。这将阐明退款程序并解释您可能产生的任何额外费用。

您离开时房产状况越好,押金可以越快退还给您,并返回到您提供的转发地址。如果您在租期结束前搬出该物业,您仍需支付剩余租约的租金,但我们将尽最大努力尝试租赁该物业。

居民搬出清洁指南 下载

居民搬出清单 下载

长期的关系

我们的目标是与业主和租户保持积极的关系,并确保您满意。如果您对我们的服务感到满意,我们希望您以后再次考虑我们的服务。此外,我们鼓励您给我们发送电子邮件,并提出发表正面评价或提供推荐信以供将来营销使用。

同样,当您决定搬家、购买房屋或汽车或获得新工作时,只要您按时支付租金并照顾好您,房地产管理 将通过提供付款历史记录和推荐信来支持您的财产。

在线申请租房

如果您有兴趣从 房地产管理 租赁房屋,最好先找到您有兴趣出租的房产,然后完成在线申请。

寻找出租屋并申请

  1. 查看属性 可出租.
  2. 单击您想要的属性。
  3. 点击在线申请。
  4. 完成在线租赁申请
  5. 支付申请费(申请的第 2 部分)。