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这是一个翻转的噩梦!

年轻夫妇因里约兰乔的房屋翻转而感到压力关于翻转的概念 里奥兰乔 房子很简单:买一个破房子,做一点改造,然后以更高的价格出售。毫无疑问,炒房为全国许多投资者带来了丰厚的回报。但翻转房屋也带来了风险的可能性,翻转项目很快就会变成财务噩梦。

北卡罗来纳州夏洛特的房屋鳍状肢卡罗尔桑卡尔 讲述了在一个项目中,房屋在改造过程中如何多次入室盗窃。临近项目结束的一天,她到了现场,却发现厨房的橱柜被从墙上偷走了。洗碗机和冰箱也被盗。由于该物业所在的地区几乎没有安全措施且警力不足,因此桑卡尔几乎无法收回被盗的材料和设备。

在不同的情况下, Daniil Kleyman 在弗吉尼亚州里士满,购买了一个项目房子,他认为这是一个简单的房子翻转。作为一名经验丰富的投资者,他完成了对该物业的初步市场评估,并预测他将能够以五倍于成本的价格对其进行改造和出售。遗憾的是,克莱曼做出了一系列误判,最终导致他在翻牌圈赔钱。

他雇用的第一个承包商不仅带着他的钱离开了任务,没有完成他被雇用的工作,而且克莱曼在估计他的改造后销售价格时也使用了错误的可比房产。他不得不以远低于他最初想要的价格列出这处房产。然后财产被盗,被剥到墙上,管道破裂并淹没地下室。在修复破坏并更换被盗的电器和固定装置后,克莱曼终于能够将房子亏本卖给一个不太热情的客户。

Kleyman 的故事,具体来说,证明是翻转房屋转售可能带来的困境的组合。从一开始,这位投资者就会因准确的市场数据、经过验证的建筑专业人士以及物业管理专业人士的专业知识而显着繁荣。了解如果他将该物业投资为出租房屋,这种情况可能会如何发生。

通过首先咨询像 皇冠足球盘 这样的行业专家,他会在购买房产之前获得详细的市场评估。他会从一开始就了解该物业的市场价值,可能会修改他后来做出的一些决定。

RPM Albuquerque 还会为 Kleyman 提供他所在地区值得信赖的改造和维修供应商的名称,并且会经常监督这些供应商,大大降低了他雇用的承包商拿走他的钱并逃跑的机会。此外,该团队会为他准确定价和营销他的新房产,只要 Kleyman 想要保留房屋,就可以吸引优质租户,他们可以每月支付具有竞争力的租金。

即使有这些明显的好处,一些投资者仍然认为与物业管理公司合作成本太高。但尽管如此,正如这些实例所显示的那样, 皇冠足球盘 提供各种有价值的服务和行业联系,可以帮助投资者长期赚到比炒房可能带来的更多的钱。实际上,我们处理拥有出租物业的所有运营需求,让您可以自由地处理房地产业务的其他方面。

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